Notícies

ELS DESNONAMENTS EXPRES D'HABITATGES OCUPATS NO AFECTARAN ELS PISOS DE FONS VOLTORS.

El Congrés aprova aquest dimarts una llei per accelerar els desallotjaments d'immobles propietat de particulars, ONG o entitats públiques amb finalitats socials. La proposta, del PDeCAT, tirarà endavant amb el suport de PSOE, PP, Cs i PNB.

EL SUPREM SENTÈNCIA QUE EL CLIENT HA D'ASSUMIR LA DESPESA DE CONSTITUIR LA HIPOTECA.

L'Alt Tribunal ha inclinat la balança a favor dels bancs en la pugna sobre a qui ha de recaure el pagament de les despeses de constitució d'hipoteca: Els actes jurídics documentats (AJD) els abonarà el client, mentre que les despeses notarials, proporcionalment molt menors, es repartiran al 50%.

Aquesta sentència xoca amb les de fins a 18 audiències provincials que havien sentenciat ja a favor dels consumidors que reclamen el cost de la totalitat de les despeses de formalització de les seves hipoteques.

L'ADVOCACIA CATALANA IMPUGNARÀ EL NOU PLA DE JUTJATS ÚNICS SOBRE CLÀUSULES SÒL.

El ple del Consell de l'Advocacia Catalana, que representa 14 col•legis, ha aprovat aquest dilluns per unanimitat impugnar el nou Pla del Consell General del Poder Judicial (CGPJ) sobre jutjats únics provincials per resoldre les demandes per clàusules sòl i altres reclamacions per despeses financeres en formalitzar hipoteques.

18.474 DEMANDES BLOQUEGEN ELS JUTJATS CATALANS PER A CLÀUSULES ABUSIVES.

El pla del Consell General del Poder Judicial (CGPJ) ha acabat per col•lapsar els jutjats especials, com era previsible, i ja va denunciar el Consell de l’Advocacia Catalana abans que es posés en marxa el pla l’estiu passat. Així, entre el juny i el desembre del 2017 es van presentar un total de 18.474 demandes als quatre jutjats catalans especialitzats en la matèria. D’aquesta xifra, 14.601 reclamacions corresponen a l’únic jutjat especialitzat de Barcelona, el número 50 de Primera Instància.

EL TRIBUNAL SUPREM REBUTJA AGREUJAR LA PENA A MULTIREINCIDENTS EN FURTS LLEUS.

El Ple de la Sala II del Tribunal Suprem ha proclamat la necessitat d'una interpretació restrictiva de l'agreujament de les penes del delicte de furt, aprovada per reforma de l'any 2015. D'acord amb aquesta reforma, el furt d'una quantitat que no excedeixi de 400 euros és castigat amb una pena de multa. No obstant això, en aquelles ocasions en què l'autor d'aquest furt tingués antecedents penals per multireincidència i hagués estat condemnat almenys en tres ocasions anteriors, la pena podia incrementar-se fins a tres anys de presó.

PRESSUPOSTOS GENERALS DE L’ESTAT PER A L’ANY 2017.

Finalment, una llei de 27 de juny aprova els Pressupostos Generals de l'Estat, que haurien d’estar vigents des d’ abans de començar l’any.

La mateixa explica que els pressupostos del 2016 van haver de prorrogar -se fins ara, per la convocatòria de les passades eleccions generals, pel 26 de juny de 2016, i posterior nomenament del president del govern, que no es va produir fins al 29 d'octubre següent, en segona votació.

L’ EURIBOR COMPLEIX EL PRIMER ANIVERSARI SOTA ZERO

L’indicador de referència per la majoria de les hipoteques de l’estat ha acomiadat l’any en un nivell inèdit fins ara, doncs dóna una mitjana de menys 0.095%.

El experts no descarten que aquest mes de febrer, en que complirà el primer any en negatiu, l’índex trenqui la barrera del menys 0.1%.

Com sabeu, aquestes ultimes baixades de tipus permetran un nou estalvi en la quota mensual que paguen els hipotecats amb préstecs subjectes a interès variable a un any, i sense clàusula sòl!

EL CONSELL DE MINISTRES REGULA EL PROCEDIMENT PER RECLAMAR LES CLÀUSULES SÒL. (IV)

El BOE del dissabte 21 de gener ja publica el decret llei que obliga als bancs a establir un sistema per retornar les quantitats rebudes per les clàusules sòl. I unes normes fiscals. Tenen els bancs un més per implementar el sistema i s’han d’assegurar que la facultat de reclamar serà coneguda per tots els seus clients amb clàusules sòl. I els consumidors tenim 3 mesos per demanar que ens ho tornin, a partir del mes que tenen els bancs. El procediment és que a partir de la nostra reclamació, el banc ens ha de comunicar el que han cobrat de més i quina quantitat, per tant, ens tornaran.

ESPECIAL CLÀUSULES SÒL (III): SEGUIM ESPERANT.

Tirar endavant el reial decret amb la solució extrajudicial per a la devolució de les clàusules sòl està resultant impossible. La seva aprovació, prevista per al passat divendres 13, s'ha tornat a ajornar, després que passés el mateix el 30 de desembre i després de disposar d'una setmana extra, perquè el 6 de gener no hi va haver Consell de Ministres.

ESPECIAL CLÀUSULES SÒL (II)

El Consell de Ministres de 30 de desembre de 2016, no ha aprovat finalment un Codi de Bones Pràctiques per a la devolució del cobrat de més als clients afectats per les clàusules sòl.

El portaveu del Govern, Íñigo Méndez de Vigo, ja va anunciar al final del Consell de Ministres del 23 de desembre que l'executiu aprovaria en la seva última reunió de l'any un Codi de Bones Pràctiques d'adhesió voluntària per a les entitats financeres amb què resoldre amb celeritat la devolució del cobrat de més als clients afectats per aquestes clàusules terra.

SENTENCIA CLÁUSULES SÒL

Des de Pagès Advocats, ens felicitem de la sentencia dictada pel Tribunal de Justícia de la Unió Europea, que sens dubte suposa un gran avenç en el dret dels consumidors. Motiu pel qual ens oferim a realitzar un estudi sense compromís del clausulat de la seva hipoteca.

EL TRIBUNAL DE JUSTICIA DE LA UNIÓ EUROPEA, dictamina que els bancs han de retornar tots els diners cobrats de més als clients afectats per l’existència de clàusules sòl en els seus contractes hipotecaris.

Les clàusules sòl són aquelles que fixen un topall mínim d’interessos que els clients de contractes hipotecaris han de pagar. Aquestes clàusules han impedit que els afectats poguessin beneficiar-se de la caiguda que ha anat experimentant l’Euribor durant els últims anys, principal índex de referència per la majoria de les hipoteques.

PROTOCOL D’EXECUCIÓ DE LES DILIGÈNCIES DE LLANÇAMENT ALS PARTITS JUDICIALS DE CATALUNYA.

Els Jutjats de Reus apliquen amb normalitat un protocol o acord d’actuació que es va signar l’estiu del 2013 pel Tribunal Superior de Justícia de Catalunya (TSJC), les quatre Diputacions, l’Associació i la Federació de Municipis de Catalunya i els col.legis d’Advocats i Procuradors de Catalunya.

BARCELONA WORLD

Barcelona World, el complex d'oci i joc que està projectant-se al costat del Port Aventura, podrà utilitzar si ho desitja, el nom de la capital catalana en la seva marca malgrat l'oposició de l'Ajuntament. La sala contenciosa administrativa del Tribunal Superior de Justícia de Catalunya (TJSC) ha desestimat el recurs que va presentar el consistori.

L’ADVOCACIA PREVENTIVA

L’Il.lustre Col.legi d’Advocats de Reus i el Consell dels Il.lustres Col.legis d’Advocats de Catalunya (CICAC), mitjançant una campanya publicitària, volen explicar a la ciutadania les avantatges de l’anomenada advocacia preventiva.

OBJECTIUS DE LA LLEI 40/2015 DEL RÈGIM JURIDIC DEL SECTOR PÚBLIC

La Llei 40/2015 del Règim Jurídic de les Administracions Públiques té com a objecte principal modernitzar el sector públic espanyol, dotant-lo d'una eficàcia més gran, eliminant aquelles duplicitats que l'afectaven, simplificant els procediments pels quals tant ciutadans com empreses es relacionen amb l'Administració pública.

Per a això, es requereix dotar al sistema legal d'un dret administratiu sistemàtic, coherent i ordenat.

REFORMA DEL PROCEDIMENT ADMINISTRATIU

El dia 2 d'octubre han entrat en vigor dues lleis que pretenen una transformació de l'organització i funcionament de l'Administració pública, aquestes són: la Llei 39/2015, del procediment administratiu comú (LPACP) i la Llei 40/2015, de règim Jurídic del Sector Públic (LRJSP).

REPERCUSSIÓ DE L'IBI EN CAS DE VENDA

Amb el criteri que resulta de la Llei d'Hisendes Locals, en establir que l'Impost sobre Béns Immobles es merita el primer dia del període impositiu, és a dir, el primer de gener de cada any, els compradors es negaven a pagar la part proporcional que els correspongui segons la data de compra.

LES CARRERES AMB MÉS SORTIDES PROFESSIONALS

Només hi ha vuit titulacions universitàries que siguin demandades en, almenys, una de cada 100 ofertes d'ocupació.

Administració d'Empreses i Finances ocupa el número u del rànquing, en representar un 4,4% de les ofertes de treball, seguida d'Enginyeria Informàtica, amb un 3,64%; i Comerç i Màrqueting, amb un 1,92%.

PRESIDENTS I VOCALS DE LES MESES ELECTORALS

No presentar-se a una mesa electoral el dia d'eleccions és delicte. És un incompliment administratiu que està regulat en la Llei Orgànica de Règim Electoral General.

El desconeixement d’aquesta obligació fa que hi hagi dos judicis per delicte electoral cada dues o tres setmanes a l'Audiència de Barcelona.