EL CONSELL DE MINISTRES REGULA EL PROCEDIMENT PER RECLAMAR LES CLÀUSULES SÒL. (IV)

El BOE del dissabte 21 de gener ja publica el decret llei que obliga als bancs a establir un sistema per retornar les quantitats rebudes per les clàusules sòl. I unes normes fiscals. Tenen els bancs un més per implementar el sistema i s’han d’assegurar que la facultat de reclamar serà coneguda per tots els seus clients amb clàusules sòl. I els consumidors tenim 3 mesos per demanar que ens ho tornin, a partir del mes que tenen els bancs. El procediment és que a partir de la nostra reclamació, el banc ens ha de comunicar el que han cobrat de més i quina quantitat, per tant, ens tornaran. Si hi estem d’acord, a cobrar. Si creiem que es poc, ja podem anar al Jutjat. El banc també pot oferir “medidas compensatorias distintas de la devolución del efectivo”.

I el tractament fiscal força bo. Si el que es recupera es va deduir com inversió en vivenda habitual, cal fer una complementaria nomes dels anys no prescrits (4 últims), sense recàrrec ni interessos. I si la quantitat recuperada es fa servir per minorar el préstec (amortització anticipada), sembla que no hi haurà cap cost fiscal.

Per tant, podem acudir a l’advocat per que ens prepari una instancia al banc o esperar un mes, en el que han de comunicar-nos que som afectats. O sigui, el millor es a veure què diu el banc, amb data límit el 21 de febrer, en que caldrà iniciar el procediment, tant si ens han dit quelcom, com si no hem rebut res.